사기와 가계대출 규제 강화 여파 등으로 월세 선호 현상이 짙어지면서 월세 오름세가 이어지고 있다.

전세 위주였던 국내 주택임대차시장이 월세 중심으로 바뀌고 있다는 분석도 나온다.

29일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 주택 월세통합(준월세·준전세.

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경기가 불확실한 만큼 기업들이 고정비용을 줄이기 위해 임대료가 싼 건물을 찾는 경우가 늘어나.

금융에 대한 보증은 ‘채무자가 약속을 이행하지 않을 때 보증인이 대신 책임을 질 것’을 보장하기 때문이다.

그런데임대차시장에서는 보증이라는 단어가 크게 불편하게 느껴지지 않는다.

‘임대차보증금’, ‘보증보험’과 같은 단어처럼 전월세시장에서는.

전세보증기관의 전세대출 보증 비율이 낮아지면서 대출의 문턱이 올라갈 것으로 보이기 때문이다.

이미 전세사기 등의 여파로임대차시장에서 월세 비중이 커지고 있는 상황이어서 임차인의 주거 불안정을 우려하는 목소리도 있다.

9일 정부는 주택도시보증공사(HUG.

지면 전세보다 월세를 더 선호할 수 있다"면서 "현재로서는 큰 영향이 없겠지만 보증 비율 인하 추세가 계속될 경우 주택임대차시장에서 월세화가 더 빠르게 진행될 수 있다"고 진단했다.

함 랩장 또한 "보증 비율이 더 낮아진다면 1금융권에서 대출을 받던 수요자.

특히 수도권임대차시장으로의 '수요 쏠림 현상'이 나타나면서 가격이 상승할 수 있다는 우려가 나왔다.

대한건설정책연구원(건정연)은 2일 이같은 내용을 골자로 하는.

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2022년부터 불거진 전세사기 여파로 빌라(연립·다세대)시장의 전세 기피 현상이 심화한 데 따른 결과로 해석된다.

아파트임대차시장에서 월세 비중 증가 폭은 미미한 데 비해 빌라임대차시장에서는 월세 비중 증가 폭이 두드러졌다.

시장전반적 위축’ 전망 - 2일 서울 남산에서 바라본 서울 시내.

고환율과 탄핵 정국의 영향에 따른 경제 불확실성과 함께 고강도.

계약갱신청구권제와 전월세상한제, 전월세신고제 등임대차3법은 주택임대차시장을 크게 흔들었다.

그런데도 이보다 강력한 '무제한' 계약갱신청구권이 입법 추진됐다.

결과적으로 최종 무산됐지만 주택 전·월세시장에 파란이 일 뻔했다.

김 위원은 “금리 인하도 좀 미뤄졌고,시장반등의 시그널이 될 만한 모멘텀이 없다”며 “매매로 넘어가지 않고임대차시장에 머물러 있는 수요가 계속 유지되면서 전세보다는 월세 가격이 좀 더 상승할 가능성이 크다”고 진단했다.